广州得胜岗旧改地块规划获批探索“原拆原建”自主更新模式_房地产频道

12月3日广州海珠区得胜岗地块控规通过，项目占地约3万㎡，采用原拆原建模式，将拓宽道路、升级教育配套，并新增全龄友好公共空间，预计惠及居民约2000户。

（原标题：广州得胜岗旧改地块规划获批探索“原拆原建”自主更新模式）

观点网讯：广州海珠区日前透露，12月2日，《海珠区得胜岗地块（AH0212规划管理单元）控制性详细规划》在第四届广州市城市规划委员会地区规划专业委员会第三十一次会议上审议通过。

项目位于江南西商圈核心，占地约3万㎡，现状建筑多为上世纪80年代危旧房，涉及产权人约1200户。项目将以“原拆原建”为破局思路，探索广州危旧房连片自主更新新模式，将进一步补齐老城区公共服务短板

规划明确“政府引导、居民主体、市场运作”路径，通过“规划先行+并联审批”压缩审批时限30%，同步拓宽得胜岗路等3条支路、新增1所18班小学及社区商业1.2万㎡，实现公共服务从“有”到“优”跨越。同日，花都区华南路保障性住房项目开工，占地3119㎡，将建72套保障性租赁住房及66个停车位，探索“建筑师负责制+模块化智能建造”试点。

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广州得胜岗旧改地块规划获批 探索“原拆原建”自主更新模式

广州得胜岗旧改地块规划获批探索“原拆原建”自主更新模式