宁波宁海8.04亿元成交三宅地 得力地产揽两宗

（原标题：宁波宁海8.04亿元成交三宅地 得力地产揽两宗）

观点网讯：12月5日，浙江宁波宁海县成功出让两宗住宅用地，其中桃源街道25-8地块以4.42亿元的价格被得力房地产有限公司摘得；桃源街道25-22地块以1.63亿元的价格同被得力摘得；西店镇23-17地块以底价1.99亿元被宁波铁港城市建设有限公司摘得。

拍卖信息显示，三宗地块总出让面积为9.63万m²，总可建面为14.71万平方米，总起价7.4亿元，最终成交总价8.04亿元。

其中，桃源街道25-8地块位于宁海县天明湖公园东侧，起价3.84亿元，起始楼面价6810元/㎡，出让面积3.63万㎡，容积率1.55，建筑面积5.63万㎡。规划建筑密度≤43%，建筑限高58米。最终成交价4.42亿元，溢价率15.27%，成交楼面价7850元/㎡。

桃源街道25-22地块同样位于宁海县天明湖公园东侧，起价1.58亿元，起始楼面价6810元/㎡，出让面积1.50万㎡，容积率1.55，建筑面积2.32万㎡。规划建筑密度≤43%，建筑限高54米。最终成交价1.63亿元，溢价率3.32%，成交楼面价7030元/㎡。

西店镇23-17地块位于宁海县西店镇原爱妻工业园，起价1.99亿元，起始楼面价2940元/㎡，出让面积4.50万㎡，容积率1.5，建筑面积6.75万㎡。规划建筑密度≤43%，建筑高度不大于27米。最终底价成交，溢价率0%。

同时，两宗桃源街道地块为同一家建设单位竞得,其中的社区服务用房、居家养老用房、文化设施用房、室内体育场馆在征得行业主管部门同意意见后,可按建筑面积或户数累加计算统筹建设。

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