（原标题：香港置业：多项利好因素，今年首11个月住宅及非住宅注册均“量额齐升”）
观点网讯：12月2日，香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处数据，今年首11个月香港整体物业注册量达7.17万宗，已超去年全年约5.5%，暂创4年新高；注册金额约5492.31亿港元，同比增约2.8%，创3年新高。
据了解，楼市回暖受多重因素推动。年内恒生指数累计上涨近30%触发财富效应，叠加减息周期开启、物业价格回调及租金回报率提升，形成市场吸引力。此外，香港特区政府调降低价物业印花税、放宽投资移民购房门槛及增加非本地生入学名额等政策均释放利好信号。
分市场看，住宅领域贡献主要增量。前11月一手私宅及二手住宅合计注册6.02万宗，超去年总量4.5%；对应金额约4786.89亿港元，同比增长2.5%。非住宅物业表现更为强劲，注册量达9049宗，较去年全年高出8.7%，涉及金额约630.57亿港元。
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