青岛海创置业以20.18亿元整体竞得李沧区东李惠水路三宗宅地_房地产频道

12月2日，青岛海创置业以20.18亿元整体竞得东李惠水路三宗宅地，总建面约19万㎡，最低容积率1.11，成交楼面地价10520-10940元/㎡，创2025年青岛涉宅用地总价新高。

（原标题：青岛海创置业以20.18亿元整体竞得李沧区东李惠水路三宗宅地）

观点网讯：12月2日，青岛今年最大规模低密宅地出让落槌。

海创置业整体拿下李沧区惠水路以南、平川路以西三宗相连地块，成交总价20.18亿元，一举刷新2025年青岛涉宅用地成交总价纪录。三宗地总占地约15.8万㎡，规划总建面18.96万㎡，容积率1.11-1.25，全部为城镇住宅用途，楼面地价全部突破万元，最低10520元/㎡，最高10940元/㎡。

根据公开资料整理，三宗地须无偿配建社区卫生站、托育所、养老服务站等12处公共服务设施，建成后移交李沧区政府。地块原规划为商住混合，2025年5月控规调整为纯住宅并降低容积率，由海创于2020年7月以21亿元获取后重新设计。

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