福州新众旭置业5.16亿包揽闽侯两地块溢价率最高32.9%_房地产频道

福州新众旭置业11月21日以5.16亿元包揽闽侯2025-12、13号地块，溢价率1.02%和32.9%，总建面约10.9万㎡，全部房源由闽侯国资中心回购用于安置。

（原标题：福州新众旭置业5.16亿包揽闽侯两地块溢价率最高32.9%）

观点网讯：11月24日，福州新众旭置业有限公司近日在闽侯年度第七轮土拍中以5.16亿元包揽甘蔗街道两宗商住地。

其中，2025-12号地块成交价2.97亿元，溢价1.02%，楼面价2728元/㎡；2025-13号地块成交价2.19亿元，溢价32.9%，楼面价3744元/㎡。

资料显示，两宗地总计容建面约10.9万㎡，未来所有商品住宅及车位均由闽侯县国有资产服务中心按8200元/㎡、3.5万元/个回购，用于安置房统筹。13号地块内需修缮4处历史建筑，修缮费用2300元/㎡，验收后国资中心按5000元/㎡回购。

新众旭成立于2022年10月，为福建守正投资发展集团全资子公司。

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福州新众旭置业5.16亿包揽闽侯两地块 溢价率最高32.9%