上海闵行七宝“天安1号”加推75套均价9.8万/㎡_房地产频道

11月22日已过会，天安1号加推75套约100-195㎡房源，均价9.8万/㎡，100㎡总价880万起，为闵行七宝最后百平小户型批次。

（原标题：上海闵行七宝“天安1号”加推75套均价9.8万/㎡）

观点网讯：11月22日，上海闵行七宝「天安1号」公布第六批加推房源已过会，共75套，为建面约100-195㎡的2-4房，备案均价9.8万/㎡，预计12月初启动线上认购。

项目位于9号线星中路站约300米，总建面约60万㎡，本次推出100、113、136、175、195㎡五个面积段，其中100㎡两房总价880万起，为2025年最后一批次小户型，仅12套；195㎡四房三套房设计，全小区仅66套，3年来首次返场。

根据公开资料，天安1号配套含约5000㎡下沉式会所、约4500㎡体育中心及3个组团会所，并配约1.3万㎡养老中心与地铁上盖商业。

开发商天安中国表示，会所、商业、养老均由其自营团队长期运营，此前西庭网球俱乐部等项目已持续运营15年以上。业内指出，随着西南中外环宅地楼板价抬升至11万+，该项目9.8万/㎡均价形成倒挂，首批次六开六捷，本次加推房源预计触发积分。

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上海闵行七宝“天安1号”加推75套 均价9.8万/㎡