中原地产：香港前10月普通话买家购房占比24% 成交金额突破1097亿港元

（原标题：中原地产：香港前10月普通话买家购房占比24% 成交金额突破1097亿港元）

观点网讯：11月17日，中原地产数据显示，2025年首十个月香港普通话拼音买家累计成交11,290宗住宅物业，占总成交量24%，涉及金额突破千亿至1,097亿元。该行预计全年成交量有望达1.3万宗，金额升至1,300亿元，或连续两年刷新历史纪录。

据中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析，香港减息政策效应持续释放，叠加"供平过租"现象，推动专才群体加速入市。数据显示，10月普通话拼音买家成交1,369宗，环比增长7.3%，成交金额155.7亿元创11个月新高，平均单宗成交价达1,137万元，较6月低位反弹30%。

区域成交数据显示，九龙区以595宗领跑全港，其中启德新区124宗成交中过半数为普通话拼音买家。南昌站片区占比最高达70%，28宗成交中20宗来自该群体。豪宅市场同步回暖，10月逾5,000万元大额成交71宗，其中44%买家使用普通话拼音登记，西半山The MVP顶层户以2.66亿元成交创当月峰值。

市场活跃度持续提升，新盘启德天璽•天首批17宗成交中7宗来自普通话拼音买家。陈永杰指出，内地资金持续流入支撑楼市需求，预计全年楼价将呈U型反弹态势。

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