福州马尾昔日地王项目61套住宅将于12月3日拍卖均价1.36万元/㎡_房地产频道

12月3日福州马尾名城悦郡61套住宅将拍卖，总面积3457㎡，参考总价4687万元，折合单价约1.36万元/㎡，低于2017年拿地可售楼面价2.07万元/㎡

（原标题：福州马尾昔日地王项目61套住宅将于12月3日拍卖均价1.36万元/㎡）

观点网讯：11月5日，福建省晨至信拍卖行公告，受委托将于12月3日10时在福州市马尾区公共资源交易服务中心公开拍卖名城悦郡1#楼2209单元等61套住宅（原规划为人才房），总面积3457.32㎡，参考总价约4687.4万元，折合单价约1.36万元/㎡，采用“先单套后整体”方式，单套保证金3万元，整体保证金189万元。

公开资料显示，名城悦郡所在地块为2017年9月马尾土拍马宗地2017-05号，由名城地产以6.69亿元+竞配建1.395万㎡竞得，成交楼面价1.44万元/㎡，实际可售楼面价约2.07万元/㎡，刷新马尾纪录。项目2022年竣工，已取证住宅去化约53.8%，剩余可售134套，按当前速度仍需3年消化。

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福州马尾昔日地王项目61套住宅将于12月3日拍卖 均价1.36万元/㎡

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