厦门湖里11月25日出让两宗商住地 起拍总价39.24亿元

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观点网讯：11月3日，厦门市自然资源和规划局发布土地出让公告，定于11月25日集中出让湖里区五通高林片区两宗商住用地，土地总面积3.65公顷，计价总建筑面积9.81万㎡，起拍总价39.24亿元。

两宗地块编号2025P18、2025P19，均位于岛内大提升重点节点，毗邻地铁2号线五通站、东宅站，4公里范围内覆盖高崎国际机场、五通客运码头，1公里商圈辐射K11 Select（2026年初开业）、万达、银泰等综合体，周边五缘湾湿地公园、国际游艇汇、三甲医院等配套齐全，片区定位两岸金融中心拓展区与国际化滨海商务新城。

其中，湖里五通高林片区2025P18地块位于湖里区06-10金山片区五通西路与金港路交叉口西北侧，土地用途为070102二类城镇住宅用地、0702城镇社区服务设施用地(生鲜超市便利店)、0904其他商业服务业用地(社区快递电商物流配送终端站)；土地面积13975.86平方米，地上总建筑面积41900平方米，计价建筑面积41900平方米，起叫价16.73亿元，居住部分楼面地价40000元/平方米，竞买保证金33460万元。

湖里五通高林片区2025P19地块位于湖里区06-10金山片区圆一路与金七路交叉口东南侧，土地用途为070102二类城镇住宅用地、0702城镇社区服务设施用地(生鲜超市便利店)、0904其他商业服务业用地(社区快递电商物流配送终端站)1303供电用地(环网站)、1306通信用地(5G片区机房)；土地面积22519.537平方米，地上总建筑面积56300平方米，计价建筑面积56170平方米，起叫价22.51亿元，居住部分楼面地价40000元/平方米，竞买保证金45020万元。

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