中原地产：香港10月楼宇买卖登记7188宗创3个月新高

（原标题：中原地产：香港10月楼宇买卖登记7188宗创3个月新高）

观点网讯：11月3日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年10月香港整体楼宇买卖登记达7188宗，总金额590.84亿港元，环比分别上升4.6%及10.5%，成交量创近3个月新高。市场回暖主要受9月重启减息、施政报告提振信心以及恒指冲破27000点关口等多重因素推动，带动新盘及二手市场同步活跃。

数据显示，香港前10个月累计录楼宇买卖6.46万宗，总成交额4919.87亿港元，分别达2024年全年总量的95%及92.1%。预计全年登记量将达7.8万宗，同比增15%，有望创2021年后4年新高。

一手住宅市场表现强劲，10月成交2031宗环比微升0.3%，连续8个月突破1500宗，创逾21年最长纪录。前10月一手成交1.7万宗已超2024年全年总量，全年预计达2万宗，或创2019年后6年新高。油塘朗誉以153宗成交居10月新盘榜首。

二手市场同样企稳，10月录3465宗成交环比微增0.1%，连续7个月维持3000宗以上，为近4年最长周期。前10月二手成交3.23万宗已达去年总量95.7%，全年预计3.9万宗，同比增15%。美孚新邨、沙田第一城等大型屋苑成交量居前。

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