宁波镇海区庄市1宗商住地二度挂牌起拍总价下调至8亿元_房地产频道

此次挂牌起始价8亿元，较3月首次挂牌的8.3亿元下调约2989万元，楼面价降至9730元/㎡。

（原标题：宁波镇海区庄市1宗商住地二度挂牌起拍总价下调至8亿元）

观点网讯：10月31日，宁波镇海区挂牌1宗编号为ZH06-04-03的商住用地，位于庄市街道，计划于11月28日出让。

该地块出让面积5.87万平方米，容积率1.05-1.4，计容建筑面积8.22万平方米，其中居住面积占比不超73%，旅馆部分不少于2.2万平方米需整体持有并按四星级及以上标准建设。

此次挂牌起始价8亿元，较3月首次挂牌的8.3亿元下调约2989万元，楼面价降至9730元/㎡。根据要求，地块须打造高品质住区，新增空中绿化平台建设规范，住宅套型面积原则上不低于110㎡。周边3号线地铁站及商业、教育、医疗配套完善，北侧去年成交的璟曜庆庐项目当前售价2.8-2.9万元/㎡。

据了解，该地块设置的空中绿化平台分为户属和共享两类，其中户属平台绿化占比需达50%，共享平台需达30%。符合条件的平台不计入产权登记，违规部分则将按比例折算建筑面积。

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