建德城投2.29亿竞得建德市寿昌江西侧宅地_房地产频道

建德城投以底价2.29亿元竞得建德市更楼街道地块，楼面价3059元/㎡，成为2025年首宗成交涉宅用地。该地块出让面积5.76万平方米，规划建筑面积7.48万平方米，商业占比不超过1.3%。相比2021年成交价4.25亿元，本次起拍价调降30%，容积率从1.98降至1.3。

（原标题：建德城投2.29亿竞得建德市寿昌江西侧宅地）

观点网讯：10月31日，建德市万居经济适用房开发有限公司（建德城投）以底价2.29亿元竞得更楼街道GL010101-14地块，楼面价3059元/㎡，成为建德市2025年首宗成交涉宅用地。该地块位于寿昌江西侧，出让面积5.76万平方米，规划建筑面积7.48万平方米，商业占比不超过1.3%。

此次出让采取“带建筑成交”模式，地块内现存地上建筑3.81万平方米及地下空间1.8万平方米，竞得方需额外支付8000万元完成产权过户。值得注意的是，该地块曾在2021年6月以4.25亿元成交，彼时楼面价达3733元/㎡并触发15%自持条款，但后续开发停滞。

对比两年前出让条件，本次重新挂牌后容积率从1.98降至1.3，起拍价调降30%，商业面积占比由10.4%压缩至1.3%。地块周边汇聚更楼小学、初级中学及农批市场，沿江地理位置形成显著区位优势。

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