美联：香港一手豪宅预计下半年总成交有望突破70宗及150亿港元_房地产频道

香港豪宅市场下半年成交激增，截至10月27日逾亿元一手豪宅成交45宗，总金额102亿港元，较上半年分别增长50%和67.5%。

（原标题：美联：香港一手豪宅预计下半年总成交有望突破70宗及150亿港元）

观点网讯：10月29日，据了解，香港豪宅市场下半年成交活跃，截至10月27日逾亿元一手豪宅累计成交45宗，总金额达102亿港元，较上半年分别上升50%及67.5%。美联物业指出，美国减息预期及港股财富效应推动高净值客户加速入场。

美联物业分析师岑颂谦表示，随着美国最新议息临近，叠加内地流动性宽松政策，市场资金加速涌入豪宅市场。预计下半年总成交有望突破70宗及150亿港元，或创一手销售条例实施后半年度新高。

数据显示，下半年5亿元以上超大额成交达5宗，远超上半年的2宗。其中山顶歌赋山道1,3&5号单栋洋房以10.88亿港元成交居首，同区域另一洋房亦录得7.9亿港元交易。九龙半山緻外两个顶层户分别以6亿及5.8亿港元易手，寿臣山15号则以5.79亿港元售出。

区域分布方面，港岛区包揽逾亿元成交前三甲，西半山以21宗（占比46.7%）领跑，赤柱、寿臣山及浅水湾合计15宗。其余13宗分布在启德、九龙站等新兴区域及山顶等传统豪宅区。

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