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莱坊料香港二手楼价年内仅升2至3% 港银或再减息

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2025-10-28 14:41:00

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莱坊王兆麒预计2025全年香港楼价升2%至3%，2026年升幅扩至5%；港银年内或再下调最优惠利率25基点，按息回落至近3%。

（原标题：莱坊料香港二手楼价年内仅升2至3% 港银或再减息）

观点网讯：10月28日，国际物业顾问莱坊发布报告指出，受美国关税政策拖累全球经济，美联储10月料再降息25基点，香港银行年内或同步下调最优惠利率25基点，按息将回落至约3%，低于租金回报率，有望吸引投资者回流二手市场。

莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港楼价短期仍缺乏明显上升动力，但2025年第四季起有望缓慢回暖，全年升幅预计仅2%至3%；2026年上半年复苏步伐加快，全年楼价或再升5%。他指出，若港银年内再减息，按息低于租金回报将改善投资现金流，带动积压需求释放。

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