广州中心城区首个危旧房连片改造项目全面完工_房地产频道

广州洪桥街“黉桥·小石集”19栋危旧房全部完成改造，17栋原拆原建、2栋微更新，新增250㎡公共服务空间，30间18㎡青年公寓同步入市。

（原标题：广州中心城区首个危旧房连片改造项目全面完工）

观点网讯：10月23日，广州越秀区洪桥街道“黉桥·小石集”项目全面完工，成为中心城区首个小连片危旧房“原拆原建”样本。

地块共19栋建筑，经鉴定多为C、D级危房，无独立厨卫；17栋整体拆除重建，2栋微改造，新增红砖灰瓦、天井庭院等岭南元素，首层配置250㎡共享空间，二、三层打造30间18㎡拎包入住公寓，配套公共厨房、阅读室，预计年内由专业运营商统一招租。

同步推进的黄石花园EPCO项目已交付运营74套公房，出租68套，出租率91%，利用3300㎡闲置架空层建设邻里、服务、活动三大中心；天河农垦总局大院改造亦完成，25栋老楼加装无障碍设施，植入健康跑道、芳苑等三大节点，政企合作模式为老旧小区资金平衡提供“天河经验”。根据公开资料整理，三大项目共涉84栋、建筑面积约24万㎡，直接惠及居民逾3000户。

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