青岛东李板块推出3宗低密宅地为2020年曾21亿元出让地块_房地产频道

10月21日青岛东李板块发布3宗宅地预公告，占地15.8万㎡、总建面18.96万㎡，容积率1.11-1.25，原为海创2020年21亿元获取的商住混合地，2025年5月控规调整为纯住宅。

（原标题：青岛东李板块推出3宗低密宅地为2020年曾21亿元出让地块）

观点网讯：10月21日，青岛市自然资源和规划局发布李沧区东李板块3宗城镇住宅用地出让预申请公告。三宗地均位于惠水路以南、平川路以西，总占地15.8万㎡，合计建面18.96万㎡，容积率最低1.11，最高1.25，建筑密度30%-40%，绿地率30%。

根据公开资料整理，这批地块实为海创2020年7月以总价21亿元、楼面地价1万元/㎡摘得的旧地，原规划为住宅45%、人才公寓6%、商业49%的混合用地，但一直未动工。2025年5月控规调整，用地性质全部转为二类居住，容积率由1.3下调，低密指标为打造别墅、洋房产品留出空间。

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青岛东李板块推出3宗低密宅地 为2020年曾21亿元出让地块