（原标题：首三季香港整体洋房买卖合约登记录得443宗 预计全年交易量创新高）
观点网讯：10月21日，据中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年首三季香港整体洋房（包括一手及二手，扣除内部转让交易计）买卖合约登记录得443宗，总值202.67亿港元。宗数刚超越2024年全年的434宗，高出2.1%，而金额则达2024年的85.9%。
这一数据显示，香港洋房市场交投活跃，宗数及金额均有所上升。其中，二手洋房录得390宗及126.47亿港元，已较2024年全年升6.3%及25.3%；一手洋房则录53宗及76.19亿港元，只及2024年全年的79.1%及56.4%。此外，1亿港元或以上的买卖录52宗及117.49亿港元，宗数亦较2024年48宗高出8.3%，金额则已达2024年的8%。
楼市气氛转旺，息口下跌，股市造好，吸引资金流向优质豪宅，刺激整体洋房交投活跃，登记量连升两年。再者，政府放宽投资移民计划住宅物业投资的成交价门槛下调至3000万港元，预计2025年全年整体洋房买卖将挑战580宗，有望创2021年808宗后的4年新高。
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