上海八批次土拍：上午5幅地总揽金172.6亿 招商、中海、金茂等摘地

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观点网讯：10月20日，上海八批次土拍开拍。此次土拍共出让6宗地块，分布于徐汇区（2宗）、静安区、杨浦区、宝山区、松江区，总出让面积287.4亩，总建筑面积40.87万平方米，总起价约184.95亿元。

据最新消息，上午已成功出让5幅地，2宗地溢价成交，3宗地底价成交，总揽金172.6亿元。

其中，静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间首先出让成功，经过52轮竞价，该地由招商&越秀&星狮&瑞城联合体竞得，成交总价77.37亿元，楼面价81415元/平方米， 溢价9.03%。该地出让面积30108.11平方米，建筑面积95033.41平方米，容积率3.16，为商住用地。地块起价70.96亿元，楼面起价74670.06元/平方米。

徐汇区WS5单元188N-I-21地块则由中海以总价44.65亿竞得，楼面价148503元/平方米，溢价率10.0%。该地块出让面积20044.45平方米，建筑面积30066.68平方米，容积率1.5，为住宅用地。地块起价40.59亿元，楼面起价134999.94元/平方米。

徐汇区XHPO-0001单元D7C-2、D7D-1地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间由国贸&松江交投26.51亿元底价竞得，楼面价27702.79元/平方米。该地出让面积36621.9平方米，建筑面积95690.71平方米，容积率2.61，为商住用地。

宝山区BSP0-0801单元02aB-01、13D-06地块由金茂&宝冶17.51亿元底价竞得，楼面价14588.24元/平方米。该地块出让面积64421.8平方米，建筑面积120033.02平方米，容积率1.86，为商住用地。

松江区SJC10010单元14-01号地块由汇成&徐房6.56亿底价竞得，楼面价21500.02元/平方米。该地出让面积25433.7平方米，建筑面积30520.44平方米，容积率1.2，为住宅用地。

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