香港八月二手私宅登记3122宗 环比跌10%

（原标题：香港八月二手私宅登记3122宗 环比跌10%）

观点网 香港报道：9月24日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼市持续旺势，二手私宅市场亦见承接，料按月小休后，登记量再现升势，将连续6个月按月均可突破三千宗的旺市水平。

根据土地注册处数字所得，2025年八月份全港共录3,122宗二手私宅买卖登记（数字主要反映七月中旬至八月上旬期间的市场实况），较七月份的3,488宗跌10%，为连升两月后回软，创近3个月低位，但连续5个月稳守在三千宗之上的平均旺市水平，为2022年初以来首见。至于，八月份登记总值按月跌9%，录222.75亿港元，为近5个月最少，处于窄幅波动。

今年八月份，按二手私宅价值分类，九个价格组别的买卖登记量录得八跌一升，当中以楼价5,001万至1亿港元组别的跌幅最大，按月挫33%，至10宗登记；400万港元以下组别及2,001万至5,000万港元者亦分别跌17%及12%，至1,089宗及90宗，当中前者为登记量占比最多的银码层。另外，登记量唯一录得逆市升幅者为1亿港元以上组别，按月涨40%，录得7宗登记。

陈海潮指出，经历八月小休后，展望九月份二手私宅登记量有力回升，主要受惠近期市况良好，部分买家趁美国减息前偷步入市；不过，月初及近日分别有8号及10号风球肆虐，对交投及登记日数略有窒碍。观察九月份截至22日为止，二手私宅买卖登记已达2,567宗，考虑上述因素后，初步估计整月登记量有机会反弹近6%，重上3,300宗水平，将持续于近半年(6个月)的逾三千宗高位徘徊。

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