香港长沙湾顺宁道公务员合作社旧楼1.23亿港元强拍成交_房地产频道

长沙湾顺宁道公务员合作社旧楼项目以1.23亿港元底价拍出，占地4500平方英尺，预计可建100-200个住宅单位。仲量联行李远峰指出，该项目为港岛区年内首个获批强拍项目，申请方TAI CHUNG PROPERTY LIMITED此前已持有约90%业权。

（原标题：香港长沙湾顺宁道公务员合作社旧楼1.23亿港元强拍成交）

观点网讯：9月23日，香港长沙湾顺宁道公务员合作社旧楼项目举行公开拍卖。持"1号牌"的财团代表以底价1.23亿港元成功竞得该地块，该物业此前已被财团完成并购。

据了解，该项目位于单边位置，占地约4500平方英尺。仲量联行李远峰指出，地块预计可发展100-200个中小型住宅单位，其地理位置具有开发优势。该物业于今年7月获土地审裁处批出强制拍卖令，成为港岛区年内首个获批强拍项目。

市场观察显示，香港虽进入减息周期，但发展商收地成本仍处高位。李远峰分析认为，多数开发商当前更倾向通过政府土地招标获取项目，预计2025年强拍市场难现新申请。本次成交项目的申请方TAI CHUNG PROPERTY LIMITED在强拍启动前已持有约90%业权。

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