香港政府回应高楼龄楼宇按揭问题坚持复修和重建并重_房地产频道

截至2024年底，香港有8977幢楼龄50年或以上的私人住宅楼宇（不包括新界豁免管制屋宇）。政府表示没有备存这些楼宇的按揭持有情况、供款及还款等具体资料，因为这些属于业主与银行之间的商业协议数据。

（原标题：香港政府回应高楼龄楼宇按揭问题坚持复修和重建并重）

观点网讯：9月10日，财经事务及库务局局长许正宇就立法会议员洪雯今日提出关于高楼龄楼宇按揭年期问题的质询作出书面答复。

许正宇表示，政府的楼宇更新策略坚持“复修和重建并重”。屋宇署每年会按风险拣选约600幢楼龄达30年或以上的私人楼宇发出强制验楼法定通知，要求业主检验和修葺大厦公用部分及伸出物。截至目前，获发通知的8364幢楼宇中，约70%为楼龄50年或以上。

对于银行按揭审批准则，答复指出香港金融管理局没有就按揭物业的楼龄设立按揭年限，银行贷款审批属于商业决定。银行会综合考虑借款人还款能力和楼宇状况等因素，而屋宇署提供的楼宇完成检验及修葺资料将有助银行评估楼宇状况。

根据屋宇署纪录，截至2024年底，香港有8977幢楼龄50年或以上的私人住宅楼宇（不包括新界豁免管制屋宇）。政府表示没有备存这些楼宇的按揭持有情况、供款及还款等具体资料，因为这些属于业主与银行之间的商业协议数据。

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香港政府回应高楼龄楼宇按揭问题 坚持复修和重建并重