利嘉阁：香港8月一手私宅成交1733宗 环比微跌5%

（原标题：利嘉阁：香港8月一手私宅成交1733宗 环比微跌5%）

观点网讯：9月9日，据利嘉阁地产数据显示，2025年8月香港一手私宅买卖登记录得1733宗，环比微跌5%，登记总值175.63亿港元，较7月减少11%。该数据仍高于年内首8个月月均1563宗水平，位列年度第四高。

据了解，分区域看，港岛区跌幅最为显著，登记量仅326宗，环比大减47%，主因当月以中高价项目为主导致供应有限；九龙区货尾盘主导下登记量微跌5%至447宗，但登记金额逆势增14%至57.4亿港元；新界区表现强劲，登记量环比大涨32%至960宗，占总量55%，主要受将军澳及屯门新盘带动。

具体项目方面，日出康城凱柏峰III以277宗登记量居首，屯门NOVO LAND 3A期及港岛南岸滶晨II分别以235宗、133宗紧随其后。价格维度上，滶晨项目单套平均成交价达2657万港元，大埔上然3期则以392万港元成为价格低位项目。

利嘉閣研究部主管陈海潮表示，8月中旬至9月初新盘持续热销，叠加大型新项目入市及潜在政策利好，预计9月登记量将环比升近10%至1900宗水平。随着后续新盘陆续推出，市场交投有望延续升势。

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