花旗上调新鸿基地产目标价18.2%至105港元_房地产频道

花旗发报告指，上调新鸿基地产目标价18.2%，从88.8港元升至105港元，维持评级“买入”。

（原标题：花旗上调新鸿基地产目标价18.2%至105港元）

观点网香港报道：9月5日，花旗发报告指，上调新鸿基地产目标价18.2%，从88.8港元升至105港元，维持评级“买入”。

因稳健的财务状况(15%的负债率)，新地有望抓住良好机会，偏好香港住宅。

该行认为，其2025财年强劲的销售额（五年来的最高水平）证明其在保持正利润率的同时推动资产周转能力，并预计价格仍有温和上涨的空间。

花旗指，新地资产周转率良好，经常性利润稳健以及2026年6月底止财年开始物业投资的扩张会有收成，该公司对房地产市场前景预测略乐观。

该行估计2026财年利润将保持稳定，原因包括未确认销售额规模可观、物业投资总楼面面积(GFA)增长抵消租金调幅为负；可能不会进一步减值。

这支持该行对该公司每股股息3.75港元、股息率4.1%的稳定预期。

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