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恒基地产：香港住宅楼价底部支撑正逐步显现

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2025-09-03 11:25:00

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香港住宅楼价正触底，新移民的持续涌入将推动年内住房需求回升。

（原标题：恒基地产：香港住宅楼价底部支撑正逐步显现）

观点网讯：9月3日，恒基地产首席财务总监冯孝忠表示，香港住宅楼价正触底，新移民的持续涌入将推动年内住房需求回升。

他指出，当前市场未出现大幅反弹迹象，但底部支撑逐步显现。

冯孝忠强调，将于9月17日发布的施政报告可能成为关键转折点，业界期待报告出台针对中小型住宅的税收减免政策，以激活市场流动性。

在商业地产领域，冯孝忠称中环核心商区资产展现较强韧性。恒地旗下写字楼组合受益于国际基金配置需求，出租率维持在92%以上。但整体商业地产市场仍面临空置率上升压力，数据显示非核心区写字楼空置率已突破18%。

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