世邦魏理仕：香港住宅楼价触底迹象日趋明显_房地产频道

世邦魏理仕对香港住宅市场持乐观态度，认为市场正触底回稳，开发商积极部署价格复苏。

（原标题：世邦魏理仕：香港住宅楼价触底迹象日趋明显）

观点网讯：8月27日，世邦魏理仕对香港住宅市场持乐观态度，认为市场正迈向触底回稳。

差饷物业估价署公布7月份私人住宅楼价指数。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，香港住宅楼价触底迹象日趋明显。本月，屯门一幅政府住宅用地以高于市场预期的地价成功批出。此外，过去一段时间较为低迷的强拍重建项目也开始恢复。这些趋势显示市场参与者，尤其是开发商，正为住宅价格的复苏作出部署。

尽管目前货尾单位库存量仍处于高位，但自2月以来，开发商每月仍能成功销售超过1600个单位。一手市场销售持续回升，有助于缓解开发商的库存压力。展望未来，随着货尾库存逐步消化，开发商可能会减少减价促销，这将对整体住宅价格提供支持。鉴于市场气氛改善，加上预期美联储降息，世邦魏理仕对市场正迈向触底回稳持乐观态度。这也可能标志着自2021年以来住宅市场调整的结束。

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