广州黄埔区百亿旧改项目补偿安置方案公布

（原标题：广州黄埔区百亿旧改项目补偿安置方案公布）

观点网讯：8月26日，广州市黄埔区沧联旧改项目迎来新进展，沧联榕村片城中村改造项目补偿安置方案公告发布。

该项目采取拆除新建方式，按照“依法征收，净地出让”模式实施改造，已征询居民意见并获得同意，纳入2025年城中村改造年度计划。

据悉，沧联社区榕村片城中村改造项目复建安置 01、02 地块总用地面积约22786平方米，复建总建筑量约17.46万平方米，其中，复建住宅建设总量约7.86万平方米，公建配套约0.87万平方米，复建物业建设总量约3.29万平方米。复建商住01地块用地面积12353.00平方米，容积率5.28，计容总建筑面积65212平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%；复建商住02地块用地面积10433.00平方米，容积率5.27，计容总建筑面积55003平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。建筑高度≤100米，裙楼1至4层，塔楼2至32层。

资料显示，今年2月份，沧联旧改实施方案获得批复，改造成本为123.15亿元，总用地面积高达114.03公顷，规划计容总建筑面积竟达366.30万平方米。其中，居住用地（涵盖二类居住、商业及商务兼容用地）58.15公顷，容积率5.0，计容建筑面积289.32万平方米。回迁区住宅建筑面积95.05万平方米，融资区商品住宅建筑面积147.53万平方米，预计可提供约1.4万套商品房。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。