越秀地产上半年营收475.7亿元 核心净利润15.2亿元

（原标题：越秀地产上半年营收475.7亿元 核心净利润15.2亿元）

观点网讯：8月26日，越秀地产发布2025年中期业绩公告。

公告显示，营业总收入达到人民币475.7亿元，同比增长34.6%；期内毛利率约为10.6%，较去年同期下降3.1个百分点；权益持有人应占盈利为人民币13.7亿元，同比下降25.2%；核心净利润为人民币15.2亿元，同比下降12.7%。

越秀地产期内累计合同销售金额达到人民币615.0亿元，同比增长11.0%，完成全年合同销售目标人民币1,205亿元的51.0%。

越秀地产期内在6个城市新增13幅土地，总建筑面积约148万平方米，全部位于一线和二线城市。截至6月30日，总土地储备达到约2,043万平方米。总土地储备中94%位于一线和二线城市。

在财务健康方面，越秀地产保持了“三道红线”的“绿档”达标状态，剔除预收账款后的资产负债率为64.6%，净借贷比率为53.2%，现金短债比为1.7倍。公司的信用评级获得惠誉BBB投资级信用评级，展望调升至稳定；标普也给予BBB投资级信用评级，展望稳定，这进一步增强了市场对公司的信心。

越秀地产的现金及银行结余、定期存款、定期存款及其他受限存款总额为人民币446.4亿元，同比下降10.8%。总资产为人民币3836.7亿元，同比下降6.5%。

期内，越秀地产实现经营性现金流净流入人民币41.0亿元，短债占比为24%。融资成本方面，公司加权平均借贷利率同比下降41个基点至3.16%，期末平均借贷利率进一步下降至3%以下，有效降低了公司的财务成本。

最后，越秀地产宣布中期股息为每股0.166港元，相当于每股人民币0.151元，体现了公司对股东回报的重视。

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