绿城管理王俊峰：整个行业有压力、有变化，也有机会

（原标题：绿城管理王俊峰：整个行业有压力、有变化，也有机会）

观点网讯：8月25日，绿城管理控股举行2025年中期业绩发布会。

绿城管理执行董事兼行政总裁王俊峰在会上表示，今年，存量收储和地方化债政策加速落地，对行业来讲，带来一定的挑战，同时也蕴含着一定的机遇。

首先是存量收储政策，包括政府收购存量商品房作为保障房、回收闲置土地等。短期内可能带来保障类存量土地代建需求的阶段性减弱，但同时也能从供给侧改善供求结构，修复市场信心，利好代建需求的释放。

其次是地方化债政策，包括地方政府债务展期置换、专项债的支持，以及对高风险名单地区进行投资限制等。短期看，有可能部分高负债省份新增债务受限，托底拿地等数量减少，但长期看有助于提升委托方的支付能力，有助于代建收款兑现，也让更多政府及国资背景的委托方有信心、有资金启动存量项目开发。

此外，高质量开发、城市更新白名单扩围增效以及扎实推进好房子建设等城建措施的大力推进，也给代建行业带来结构性的增量机会，能分别释放拆建更新类代建机会、激活更多的纾困保交楼代建机会以及增加高品质改善住宅的代建机会。而这些正是绿城的强项所在。

总的来说，整个行业有压力、有变化，也有机会。这是绿城管理，也是整个代建行业在今年上半年面对的大环境——在房地产市场持续低迷的压力下，在代建行业竞争格局重塑的变化下，在政策红利推动行业增量空间显现的机会下。

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