嘉里建设郭孔华：对香港及内地经济的长期前景保持乐观

（原标题：嘉里建设郭孔华：对香港及内地经济的长期前景保持乐观）

观点网 香港报道：8月20日，嘉里建设上半年盈利6.12亿港元，按年跌22%。维持派中期息每股0.4港元。

撇除今年上半年发展物业的非现金减值拨备、去年上半年就古洞北新发展区持有的若干土地作出的一次性非现金拨备，以及投资物业的非现金公允价值变动后，基础溢利按年跌30%至9.78亿港元。

集团指，基础溢利下跌是由于发展物业毛利率下跌、租赁收入减少、税项增加，以及成本上升，包括新落成投资物业的开业前支出及未资本化的融资费用增加。

受惠于香港发展物业项目确认销售额的提升，上半年合并收入99.54亿元，按年增长65%。当中，物业销售收入大增1.76倍至64.2亿元，物业租赁及其他收入跌6%至约25亿元，酒店营运收入跌3%至约10亿元。期内，合约销售额达161.86亿元，升1.3倍。

主席郭孔华表示，香港住宅价格呈回稳迹象，截至6月底的总成交量按年略有改善。然而，过去4年住宅价格累计下跌近30%，大量已落成但未售出单位继续抑制市场对短期显著反弹的预期。零售销售持续疲软，上半年略高的失业率反映经济信心仍低迷。

郭孔华指，对香港及内地经济的长期前景保持乐观，短期内整体经济和房地产市场仍面临显著挑战，内地经济重新定位的过程难免波折。集团将保持警惕，并优先确保公司稳健性与韧性。

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