珠海住房商业贷款转公积金贷款实施细则公开征求意见_房地产频道

珠海市拟实施“商转公”政策，减轻购房还款压力，规范贷款业务，引入动态流动性管理机制，提高公积金使用效率。

（原标题：珠海住房商业贷款转公积金贷款实施细则公开征求意见）

观点网讯：8月19日，据珠海市政府官网发布，公开征求《珠海市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房组合贷款实施细则》（征求意见稿）意见，标志着珠海市拟实施“商转公”政策。

征求意见稿明确了申请“商转公”的条件，包括符合本市现行公积金贷款政策、申请金额不超过原商业贷款余额减去6期月还款本息总额及5万元保留余额，且不得高于抵押物市场评估价值的80%。

此外，珠海市将实施动态流动性管理机制，当住房公积金个人住房贷款率达到或超过85%时，将实行轮候放款机制；若个贷率连续三个月低于85%，则恢复正常放款。若个贷率达到或超过90%，则暂停新增商转公贷款业务受理。

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