中原城市领先指数(CCL)最新升报138.63点

（原标题：中原城市领先指数(CCL)最新升报138.63点）

观点网 香港报道：8月 15日，反映香港主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.63点，按周升1.05%，是7月21日政府终止位于元朗及洪水桥两幅产业工厦用地的招标工作、22日恒指升穿25000点关口收市，创逾3年半新高、25日滶晨II首轮价单发售88伙，凯柏峰III价单发售200伙，以及27日中美在瑞典举行第三轮经贸会谈当周市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL近四周波幅明显增大，上下约1%左右，显示楼价走势出现转变，指数正逐步摆脱早前135到136点低位，近4周处于137到138点水平。随着股市造好，拆息低企，银行相继推出按揭优惠抢客，市场憧憬9月减息等利好因素刺激，短期楼价反覆向上微升，CCL迈向今年初139.25点高位，现时相差0.62点。

她表示，自5月起拆息回落，楼价见底微升，CCL近11周八升三跌；今年楼价暂时累升0.72%。8月12日中美同意再延长关税暂缓期90天、13日金管局11度承接港元沽盘，累接1165.94亿港元，恒指重上25000点以上收市、14日中小型银行推出全新H按低息方案、15日维港．湾畔1B期临海门首轮价单发售62伙，美俄元首在阿拉斯加会晤，以及16日上然3期次轮销售共139伙，对本地二手楼价的影响将于9月初公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报140.59点，按周升1.34%，创2024年8月初后的53周新高；CCL中小型单位指数139.08点，按周升1.24%。两项指数上周齐跌逾1%，今周齐回升，走势反覆向上微升。

CCL大型单位指数报136.25点，按周微跌0.03%，连跌3周共1.64%。

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