九龙仓集团扭亏为盈 上半年股东应占集团盈利为5.35亿港元

（原标题：九龙仓集团扭亏为盈 上半年股东应占集团盈利为5.35亿港元）

观点网讯：8月12日，九龙仓集团发布截至2025年6月30日止半年度中期业绩公告。

公告显示，该集团集团基础净盈利增加3%至20.35亿港元，主要因为利息支出和税项减少。计入应占投资物业重估减值净额11.8亿港元，股东应占集团盈利为5.35亿港元（2024年：亏损26.37亿港元）。

集团收入减少19%至56.69亿港元（2024年：70.32亿港元），营业盈利减少14%至26.57亿港元（2024年：30.85亿港元）。

投资物业收入减少4%至22.81亿港元（2024年：23.64亿港元），营业盈利减少6%至14.84亿港元（2024年：15.73亿港元），因为商场和写字楼租金偏软。

发展物业收入下跌64%至7.39亿港元（2024年：20.28亿港元），营业盈利下跌82%至7100万港元（2024年：3.87亿港元）。香港方面，期内唯一确认入账的销售额来自山顶道77/79号最後一座洋房。内地方面，余下存货销情缓慢。

酒店收入上升7%至3.12亿港元（2024年：2.91亿港元），但录得营业亏损1100万港元（2024年：盈利1200万港元），主要因为位于长沙处于营运初期的柏悦酒店和玛珂酒店扩展业务。

物流收入微升至10.76亿港元（2024年：10.73亿港元），营业盈利上升11%至1.37亿港元（2024年：1.23亿港元），主要因为内地吞吐量增加及现代货箱码头实现有利的货物组合。

投资营业盈利下跌2%至10亿港元（2024年：10.23亿港元），因为股息收入减少。

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