中原：香港十大屋苑周末看楼量录得467组 创两月新高

（原标题：中原：香港十大屋苑周末看楼量录得467组 创两月新高）

观点网讯：8月8日，中原地产数据显示，香港十大屋苑本周末录得467组预约看楼量，创近两个月高位，按周升4.7%，连续三周维持400组以上。中原地产亚太区副主席陈永杰指出，上周恶劣天气导致部分交易延至本周，加上周末无大型新盘推出，促使购买力回流二手市场；当前"供平过租"环境加速"转租为买"趋势，预计8月新盘低价策略将进一步激活市场。

港岛区方面，太古城本月暂录7宗成交，均价每平方呎约12916港元，周末看楼量达26组。康怡花园周末预约看楼量按周增12.5%至45组，均价维持每平方呎13300港元。中原地产杨文杰称，极端天气消退后此前积压需求开始释放。

九龙区成为看楼热点，美孚新邨本周预约量按周升7.1%至75组，呎价同步升至10900港元。新都城虽本月暂未录成交，但周末看楼量保持50组活跃水平，呎价微调至15463港元。中原关伟豪表示二手市场正重新吸引买家关注。

新界市场表现分化，沙田第一城周末看楼量维持40组，中原吴焯诚指出笋盘消化后买家观望情绪增强。嘉湖山庄本月成交量同比大跌近七成至4宗，中原伍耀祖分析称，价格谈判僵持叠加暑期出行高峰，导致市场活跃度下降。

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