香港今年6月私楼落成量达2637伙 环比5月的330伙急增7倍

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观点网讯：8月6日，香港差估署更新《香港物业报告（每月补编）》显示，今年6月私楼落成量达2,637伙，环比5月的330伙急增7倍，创年内单月新高。上半年累计落成量达1.01万伙，同比增42%，完成全年预测目标20,862伙的48%。

数据显示，6月中小型单位占比显着，其中431-752尺的B类单位达1,175伙，占比超四成；431尺以下的A类单位新增794伙，上半年累计增至5,639伙，占总供应量56%。豪宅市场同步放量，1075-1721尺的D类单位和逾1722尺的E类单位分别录得145伙和64伙，后者单月增量超前五个月总和。

区域分布方面，6月港岛以1,276伙居首，新界和九龙分别占832伙及529伙。但从上半年整体看，九龙区以7,258伙领跑，占比达72%，主要集中于启德等供应核心区。

据了解，此前5月私楼落成量曾跌至330伙的年度低位，但6月强势反弹令上半年进度重回正轨。市场分析指出，中小户型密集交付或对刚需市场形成压力，而豪宅供应放量则反映开发商高端产品线加速入市。

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