天津北辰、武清两住宅用地挂牌 起始总价超10亿

（原标题：天津北辰、武清两住宅用地挂牌 起始总价超10亿）

观点网讯：近日，天津土地市场迎来北辰、武清两宗优质住宅用地挂牌，总出让面积近10万平米，起始总价超10亿元。此次挂牌的地块均位于区域核心板块，具备打造低密产品的条件，计划于8月底摘牌。

武清核心区地块（津武（挂）2023-040号）位于武清区建设路西侧，出让土地面积43003.6平米，建筑面积64500平米，容积率为1.5，可打造成洋房产品。该地块土地用途为城镇住宅、商业，挂牌起始价为4.2亿元，起始楼面价6512元/平米，预计8月28日上午10:00摘牌。

北辰行政中心核心区地块（津北辰高（挂）2025-24号）位于北辰行政中心核心区，出让土地面积53972.9平米，建筑面积70164平米，容积率1.3，后期可建成纯洋房住区，或者洋房+别墅的组合模式。该地块土地用途为城镇住宅、商业服务业，挂牌起始价为5.855亿元，起始楼面价8345元/平米，预计8月29日上午10:00摘牌。

津北辰高（挂）2025-24号即华康食品厂南地块，曾在2025年7月份北辰土地推介会上出现过。地块整体质素较好，周边城市界面较好，居住氛围成熟。

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