广州挂牌荔湾区石围塘低密江景宅地 起拍总价5.06亿

（原标题：广州挂牌荔湾区石围塘低密江景宅地 起拍总价5.06亿）

观点网讯：8月1日，广州市规划和自然资源局公布将以挂牌方式出让荔湾区石围塘AF0107048地块。

该地块为R2二类居住用地，宗地面积9007.07（出让宗地面积7840.89），计容建筑面积为23522.67平方米，属于中心四区中的低密度江景地块。起拍总价为50574万元，起拍楼面价约为2.15万元/平方米。预计该地块将在9月2日进行限时竞价。

据悉，石围塘地块地理位置优越，距离11号线石围塘站仅200米，至1/11号线交汇的芳村站约1公里。随着如意坊隧道的即将通车，项目将能快速跨越珠江直达西关。此外，地块东北侧主要是仓库和绿地，视野上可二线望江，景观资源丰富。地块距离白鹅潭万象城（预计2026年开业）和大湾区文化艺术中心均在1-2公里范围内。

值得注意的是，该地块近期进行了规划调整，将AF010725地块拆分为025地块、048地块和049地块。其中，025地块现状保留芳华苑；049地块为商业用地，规划建筑面积6.6万平方米。而048地块作为宅地，总体量仅2.3万平方米，限高80米，容积率3.0，在整个中心四区中属于低密度项目。

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