拿地4日绿城64.72亿上海虹口北外滩地块规划建4幢高层住宅_房地产频道

绿城房地产集团以64.72亿元竞得上海虹口区北外滩地块，楼面价12.66万元/㎡创区域新高，溢价率达46.33%。项目总建筑面积7.78万平方米，规划4幢高层住宅，需配建公共服务设施及人才住房。该地块成交仅4天后即公示方案。

（原标题：拿地4日绿城64.72亿上海虹口北外滩地块规划建4幢高层住宅）

观点网讯：日前，绿城房地产集团建设的上海虹口区北外滩hk315-11地块项目方案正式公示。该地块于7月25日以64.72亿元成交，楼面价达12.66万元/㎡，刷新区域纪录成为新地王。

据了解，该地块成交溢价率达46.33%，除需配建2600㎡公共服务设施及2%高端人才住房外，还须执行住宅装修标准上限6000元/㎡。本次公示距离土地出让仅隔4天。

项目总建筑面积7.78万平方米，容积率2.63，包含4幢高层住宅。其中2号楼规划28层、3号楼29层，4号楼采用双单元设计（西单元14层/东单元25层），1号楼为10层建筑。地下空间开发达2.18万平方米，占总建筑面积约28%。

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