（原标题：南海联富置业7.88亿摘佛山里水超3.8万平米宅地）
观点网讯：7月28日，佛山市南海区联富置业投资有限公司以总价78823.42万元成功竞得里水镇胜利社区五一村地段（#4地块），标志着里水首宗30%阳台率地块成交。
该地块占地约3.8万平方米，折合成交楼面价约为7100元/平方米。地块具体面积为38282.39平方米，容积率上限为2.9，绿地率不低于25%，建筑限高100米。
按出让规划，竞得者需配建托老所、党群服务中心、体育健身设施等常规配套。
出让文件还提到，地块住宅阳台面积依据《佛山市城市规划管理技术规定》相关要求计算。如有市级(含市级)以上支持文件，套内阳台（含空中花园、入户花园）面积不超过套内建筑面积的30%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积；套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。
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