上海六批次土拍：8宗地揽金289.57亿 徐汇衡复地块刷新全国单价地王纪录

（原标题：上海六批次土拍：8宗地揽金289.57亿 徐汇衡复地块刷新全国单价地王纪录）

观点网讯：7月25日，上海今年第六批次土拍圆满收官，共涉及8宗地块，建设用地总面积约23.3万平方米，规划建筑总面积约52.3万平方米，起始总价约236.71亿元。

最终，7宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，总成交额约289.57亿元，拿地企业还是国央企主导。

此次土拍中，徐汇衡复地块备受瞩目，该地块位于衡复风貌区内，是该区域十年首宗新增住宅。该地块最终由上海祺祥旺宇置业有限公司以总价12.25亿元竞得，成交楼面价20.03万元/平方米，溢价率22.38%，刷新了全国单价地王纪录。

另外，绿城以总价64.719亿元竞得虹口区北外滩地块，成交楼面价126577元/平方米，溢价率46.33%。

浦东唐镇地块经过62轮竞价，最终由杭州旅投房地产开发有限公司&上海虹润置业有限公司以总价27.297亿元竞得地块，成交楼面价52360元/平方米，溢价率40.00%。

7月24日的竞拍中，安徽高速以中止价36.89亿竞得闵行莘庄地块，成交楼面价56247元/平方米，溢价率高达30%。

厦门国贸和象屿以总价75824万元竞得奉贤区奉贤新城04单元14-04地块，楼面价24595元/平方米，溢价率约11.8%。

联发集团旗下上海联泓房地产开发有限公司以21.948亿元底价竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地块组合，楼板价14925元/平方米。

中海则接连斩获静安区和普陀区两宗核心区地块，金额高达118.88亿元，成为最大买家。

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