土地热线 | 广州天河冼村15年终于拆完；金星村旧改备案通过；联东拿下广州天河2112工园地块

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广州天河冼村旧改项目1950栋村屋全部拆除

7月20日，据羊城晚报，广州天河冼村旧改项目迎来历史性时刻，最后两栋村屋的顺利拆除，1950栋村屋全部清零，标志着开发建设全面启动。

报道称，这一成果标志着冼村旧改项目自2009年筹备、2010年正式启动以来，历经15年的努力，终于以依法动迁的方式破解了僵局。

资料显示，2023年11月，广州天河区委区政府在无先例可循的情况下，率先探索实施依法动迁。2024年5月1日，《广州市城中村改造条例》正式施行，为冼村旧改提供了坚实的法律支撑。天河区通过分类施策，结合动迁土地权属性质，创新探索出依法动迁的两条路径，有效推动了拆迁工作的进展。2025年1月，融资区拆迁率先完成；7月20日，复建区最后两栋村屋拆除清零，冼村旧改村屋拆迁工作画上圆满句号。

广州增城金星村城中村改造项目备案通过 总投资33.9亿

7月20日消息，广州增城金星村旧改项目迎来新进展。

据悉，广东省投资项目在线审批监管平台通过了金星村城中村改造项目的备案信息。

该项目总投资33.9亿人民币，规划建筑面积约90.6万平方米，预计建设周期为2025年9月至2029年8月。接手该项目的是本土国企增城城投旗下的东进城市开发投资有限公司。

项目规划包括14.9万平方米的安置房、58.7万平方米的融资住宅和2.9万平方米的保障房，以及8.4万平方米的公服设施和5.7万平方米的村民留用地权益物业商办建筑面积。

联东竞得广州天河智慧城2112工园地块

7月18日，广州天河区2112工园AT0305078地块成功出让，竞得人为广州联东金湛科技实业有限公司，其母公司联东集团是全国知名的产业服务和园区运营企业。

该地块位于天河智慧城核心区，紧邻地铁6号线高塘石站。项目建成后将为园区增加约4万平方米优质产业空间，重点发展人工智能、无人装备等创新型产业，打造现代都市工业园区，支撑建设现代都市工业硬核产业集群。

作为2112工园谋划建设以来成功出让的第3宗地块，广州市规划和自然资源局天河区分局积极协调各方，确保地块如期出让，为项目顺利落地提供保障。

福州连江县一宗地块超七年未动 发出闲置土地认定书

7月20日，据媒体报道，福州连江县自然资源和规划局于2025年7月18日向连江贤茂实业有限公司发出闲置土地认定书。

该认定书指出，连江贤茂实业有限公司在2018年4月9日与连江县国土资源局签订合同，取得位于连江县潘渡乡贵安村温泉会议中心南侧地块的国有建设用地使用权，面积为80234平方米，用途为其他商服用地。

根据合同，该地块应在2020年8月7日前开工，2023年8月7日前竣工，但至今未动工。

该地块因企业原因造成闲置，已超过约定动工开发建设日期满1年未开工建设。连江县自然资源和规划局已于2025年4月24日向连江贤茂实业发送《闲置土地调查通知书》，并进行了现场勘测等调查。根据《闲置土地处置办法》相关规定，该宗地被认定为闲置土地，并将按照规定进行处置。

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