打通一二手房市场链条青岛住房“以旧换新”政策升级_房地产频道

青岛市7月14日出台楼市新政12条，重点推进住房以旧换新，已收到4400套申请。政策规定20年内产权清晰二手房可置换，新房须高于旧房价值，市级财政提供每套3万元补贴及5年2%贴息。贝壳优鲜卖平台已促成197户置换，今年计划收购至少1200套旧房转为保障性租赁住房。

（原标题：打通一二手房市场链条青岛住房“以旧换新”政策升级）

观点网讯：7月14日，青岛市发布楼市新政“12条”，以更大力度支持住房“以旧换新”，构建“政府引导+政策支持+市场运作”框架。作为全国较早探索城市，此举旨在稳楼市与惠民生双赢。

新政平台已上线，收到市民申请4400余套。规则明确：房龄20年内、产权清晰二手房可置换，新房面积或总价须高于旧房；旧房价格由三家机构独立评估取中间值，居民可自愿退出。国企和社会资本同步进场，市级财政补贴收购方每套3万元，并给予5年2%贴息；贝壳“优鲜卖”联动开发商和中介提供三方协议，未售旧房可退新房定金，已有197户家庭完成置换。今年计划收购不少于1200套旧房，优先转化为保障性租赁住房或长租房。

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打通一二手房市场链条 青岛住房“以旧换新”政策升级

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