北京昌平1涉宅地块13.69亿挂牌?将于7月31日入市竞拍

（原标题：北京昌平1涉宅地块13.69亿挂牌?将于7月31日入市竞拍）

观点网讯：7月3日，北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块于近日正式挂牌，用地性质分别为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B1商业用地，土地面积6.27万㎡，建筑面积9.03万㎡，交易起始价13.69亿元，地块将于7月31日拍出。

其中，昌平新城东区二期0033地块：为R2二类居住用地，土地面积28703.422平方米，地上规划面积57406.844平方米，建筑高度36米（局部45米），地块容积率2.0。地块起拍价11.6亿元，起拍楼面价约20207元/平米。根据出让条件，0033地块内含分布式能源站1处，3000平方米；电信机房1处，70平方米；有线电视机房1处，50平方米，均建设在地下空间。

昌平新城东区二期0036地块：为A33基础教育用地，不出让，需由竞得人建设后无偿移交相关部门，规划为12班幼儿园一处。土地面积5306.502平方米，地上规划面积4245.202平方米。建筑高度16米，容积率0.8。

昌平新城东区四期0044地块：为B1商业用地。土地面积28672.685平方米，地上规划面积28672.685平方米，建筑高度12米（局部18米），容积率1.0。该地块起拍价2.09亿元，起拍楼面价约7289元/平米。

另据出让要求，参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

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