三亚中心城区将出让21939平方米住宅用地 起始价24438万元

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观点网讯：7月1日，三亚市自然资源和规划局发布公告，宣布将挂牌出让位于三亚市中心城区控规ZLT08-04-01A地块内的一宗国有建设用地使用权。该地块用地面积为21939.35平方米，根据规划，该地块性质为二类城镇住宅用地，即市场化商品住房用地。

该地块的出让起始价为24438万元，竞买保证金为14663万元。竞买人需在竞买初审前与三亚市吉阳区人民政府对接，并在签订成交确认书后5个工作日内签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。竞得人需严格按照规划要求和合同约定进行开发建设，若未能在规定期限内建成，将面临土地使用权被无偿收回的风险。

此次挂牌出让的竞买人资格范围广泛，包括境内外法人和其他组织，但不接受联合申请和个人申请。失信被执行人及外资控股企业不得参与竞买。竞买人或其关联企业须为世界500强或中国企业500强等，且需具备房地产开发资质。竞买申请时间为2025年7月1日至8月1日，挂牌报价时间为7月25日至8月4日。

此次出让地块的规划和建设要求严格，包括绿色建筑、公共服务配套设施建设、商品房销售等，均需符合相关法规和标准。此外，竞得人还需承担配建安置区、道路、公园及绿地等责任，总配建额不低于31809万元。该地块的成功出让将进一步推动三亚市中心城区的住宅建设和城市更新。

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