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杭州土拍6宗地总收金151.15亿 世纪城板块楼面价创萧山区新高

来源:观点网 2025-06-27 12:38:00
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6月27日,杭州上半年土拍收官战顺利结束,总收金151.153亿元,滨江集团竞得两宗地块,世纪城核心单元XS010104-05地块楼面成交价54473元/平方米,创萧山区地价新高。

(原标题:杭州土拍6宗地总收金151.15亿 世纪城板块楼面价创萧山区新高)

观点网讯:6月27日,此次杭州上半年土拍收官战最后3宗地块顺利成交,未来科技城单元YH090206-03地块以总价约33.3亿元成交,蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-42地块以总价11.03亿元成交,世纪城核心单元XS010104-05地块以总价55.78亿元成交,成交楼面价54473元/平方米创萧山区地价新高。最终,此次杭州上半年土拍收官战出让6宗地块总收金151.153亿元。

其中,未来科技城单元YH090206-03地块经过82轮竞价,由杭州兆欣房地产有限公司(建发)以总价约33.3亿元竞得,成交楼面价30129元/平方米,溢价率达32.14%。该地块为此次土拍出让面积和建筑面积最大的地块,出让面积39473.平方米,容积率2.8,建筑面积110524.4平方米,起价251996万元,楼面起价22800元/平方米。

蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-42地块经过80轮竞价,由杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价11.03亿元竞得,成交楼面价29330元/平方米,溢价率达67.60%。该地块出让面积31348平方米,容积率1.2,建筑面积37617.6平方米,起价65831万元,楼面起价17987元/平方米。此次土拍滨江集团共竞得两宗地块,另一个地块为四堡七堡单元JG1404-28地块。

世纪城核心单元XS010104-05地块经过98轮竞价,浙江金帝房地产集团有限公司(金帝)以总价55.78亿元竞得世纪城核心单元XS010104-05地块,成交楼面价54473元/平方米,溢价21.05%。该地块出让面积36572平方米,容积率2.8,建筑面积102401.6平方米,起价460808万元,楼面起价45000元/平方米。该地块楼面报价超过保利发展今年4月28日竞得的奥体印象城南宅地(楼面价51611元/㎡),创板块乃至萧山区地价新高。

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