杭州余杭南湖单元规划调整两宗宅地缩减0.12公顷_房地产频道

杭州市余杭区调整南湖单元5宗地块规划，总用地面积32.65公顷，其中两宗住宅用地缩减0.12公顷至4.96公顷。调整避让遗址保护线及地下管线，提升防洪能力，容积率保持2.2。该区域为城西科创大走廊核心区，聚集之江实验室、阿里巴巴达摩院等机构，将打造综合性国家科学中心。

（原标题：杭州余杭南湖单元规划调整两宗宅地缩减0.12公顷）

观点网讯：6月12日，杭州市规划资源局余杭分局发布南湖单元西部YH100104-32、33、34及YH100204-24、32地块规划调整公告，调整范围为避开跳头遗址保护线及地下管线设施，同时提升区域防洪能力，涉及总用地面积32.65公顷。

此次调整包含两宗二类城镇住宅用地，面积由5.09公顷缩减至4.96公顷，减少用地0.12公顷。调整后地块容积率维持2.2，建筑高度限高50米，建筑密度22%，绿地率35%。据了解，该区域为城西科创大走廊核心节点，目前已聚集之江实验室、阿里达摩院等科研机构。

规划部门表示，此次调整主要因需避让天目山路沿线雨水管、电力管等既有市政管线及500KV高压铁塔，同时需联通南头泵站与运粮河以增强圩区泄洪能力。调整后地块将作为综合性国家科学中心核心承载区，重点构建产城融合发展模式。

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