香港十大屋苑上周二手成交51宗映湾园、沙田第一城各录7宗居首_房地产频道

香港十大活跃屋苑上周二手成交51宗，环比微增2%，映湾园及沙田第一城以7宗并列榜首。利嘉阁指出拆息回落刺激交投，但盘源不足及新盘分流限制增幅，业主议价空间收窄制约成交量。同期广深推盘超4274套，深圳占86%。

（原标题：香港十大屋苑上周二手成交51宗映湾园、沙田第一城各录7宗居首）

观点网讯：6月4日，香港十大活跃指标屋苑上周（5月26日-6月1日）共录得51宗二手成交，环比微升2%。映湾园及沙田第一城各录7宗交易并列首位，新港城及美孚新邨成交量均按周急增1.5倍至5宗。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，尽管拆息回落刺激楼市交投，但二手盘源补充不足叠加新盘分流效应，导致成交量增幅收窄。据了解，近期业主议价空间缩减，买卖双方尚处价格博弈阶段，制约成交进一步放量。

市场数据显示，同期华南地区广深两地推出房源超4274套，其中深圳单城占比达86%。恒基兆业联席主席李家诚表示，低息环境利好楼市复苏，集团将加速推盘应对市场需求。业内人士分析，短期十大屋苑成交或维持50宗左右窄幅波动。

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