青岛市北果品市场地块起拍价7.22亿元 计划6月拍卖

（原标题：青岛市北果品市场地块起拍价7.22亿元 计划6月拍卖）

观点网讯：5月27日，第五批次拟出让的市北果品市场地块发布出让公告，起拍价为11000元/㎡，计划于2025年6月17日9时30分进行拍卖。同时，第六批次拟出让清单中，西海岸江山南路东地块也计划出让，拟出让时间段为2025年5月26日至2025年8月26日。

市北果品市场地块作为五批次拟出让的住宅用地，位于市北区黑龙江路以西、开平路以北的新都心片区SF0903-50地块，占地面积约2.73万㎡，容积率2.4，计容建面6.6万㎡，建筑密度20%，绿地率35%。起拍总价7.22亿元，竞买保证金1.44亿元，比例为20%。周边公服配套规划和建设情况包括地铁3号线、教育与医疗设施、文体商业养老及体育设施，以及城市公园绿地。

西海岸江山南路东地块占地面积约5.13万㎡，容积率1.8，建筑密度约9.24万㎡，位于江山南路与钱塘江路交汇处，地理位置优越，周边各项配套完善。该地块南侧为2024年二批次成交的总价地王九顶山地块，成交总价25.19亿元，溢价率5.98%，被瑞源以7444元/㎡斩获。地块东侧还有西海岸太行山路西地块，被青岛海西城市建设有限公司以10262元/㎡竞得。

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