金茂联合高新区投资集团3.86亿竞得青岛住宅地块

（原标题：金茂联合高新区投资集团3.86亿竞得青岛住宅地块）

观点网讯：5月27日，位于青岛高新区火炬路南侧的地块成功出让，由金茂&高新区投资开发集团（青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司）以3.86亿总价竞得，成交楼面地价为3850元/㎡。

该地块占地面积约6.26万平方米，建筑面积约10.02万平方米，容积率为1.6，位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛中学北侧，为住宅用地。此外，地块控规调整将西北部由商住混合用地调整为住宅用地，用地面积6.26公顷，容积率不高于1.6，建筑密度不高于20%，建筑限高不超过54米。地块南侧新增市政道路，道路红线宽21米，提高道路通行能力。新地块建筑高度限制在54米以下，紧邻祥茂河，享有得天独厚的自然资源景观。

地块周边公服配套规划完善。道路交通方面，规划有地铁10号线；教育与医疗方面，现状周边有3处幼儿园、1处小学、1处九年一贯制学校、1处12年制学校，规划周边有1处九年一贯制学校；文体设施方面，现状周边有5处文化用地，规划有1处文化用地；商业设施方面，现状周边有智力岛商业区和金茂商业区，规划周边有海月湖商业区；城市公园绿地方面，现状周边有伊甸园、祥茂河公园、青岛中学公园、葫芦巷水系公园。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。