香港“美联楼价指数”最新报127点 按周跌0.37%

（原标题：香港“美联楼价指数”最新报127点 按周跌0.37%）

观点网 香港报道：5月23日，美联信心指数最新报64.5点，按周升0.3%。近期拆息持续回落，更多屋苑“供平过租”。利好因素令楼市气氛持续向好，业主对后市信心增强。减价盘减少，信心指数上升。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、东涌、四小龙/荔枝角。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积约753至约1,075平方呎的C类单位。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报127点，按周跌0.37%；与四星期前相比亦跌0.27%；本年迄今则录0.88%跌幅。

若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。“美联九龙楼价指数”最新报132.21点，按周跌0.72%；「美联新界楼价指数」最新报115.99点，按周亦跌0.22%；反观，“美联九龙楼价指数”最新报132.72点，按周微升0.05%。

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