（原标题：上海杨浦出让一幅历史风貌住宅地块 起始价22.57亿元）
观点网讯：根据上海土地市场5月16日的公告，杨浦区将通过遴选的方式进行出让杨浦区定海社区I9-01地块（大桥街道90街坊）历史风貌保护项目。
地块东至三星南路，南至周家牌路，西至松潘路，北至杭州路。土地面积2.121066万平方米，容积率1.4，历史建筑面积0.7万平方米，起始价22.57亿元，起始楼板价约7.6万/平方米。
此外，地块规划特殊要求以历史建筑规模不变为原则，应结合保护更新开展细化甄别，在建设项目设计方案中落实各项保护要求。地块建筑限高12米，局部可按15米，保障房配建5%，风貌保护住宅的中小套型不作要求。地块内还有一处民智平民学校遗址的红色资源要予以保护。
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